Наталья Ковтун |
10 января 2018, 17:48

Отмена долевки заставит петербургских застройщиков нарастить темпы ввода новостроек в 2018 году

За прошлый год в Петербурге было построено более 5 млн м2 жилья. Большинство девелоперов снижать темпы строительства в 2018 году не намерены, поскольку спрос на жилье растет на фоне разговоров о скорой отмене "долевки" и росте цен на 10-15%.

50 на 50

"Объем сданной недвижимости полностью соответствует нашей строительной программе, которая предполагает в перспективе распределение портфеля проектов в Москве и Петербурге в соотношении примерно 50% на 50%. Согласно данной стратегии мы и движемся. В 2018 году Группа «Эталон» планирует сдать еще больше площадей, показав рост по вводу около 15%. Наши продажи также растут, о чем свидетельствуют результаты 3-го квартала 2017 года, и мы ожидаем продолжения этой тенденции в 2018 году. Предпосылок для перепроизводства в нише жилья среднего класса, где мы работаем, мы не видим", — заявил "ДП" гендиректор ГК «Эталон» Вячеслав Заренков.

Другой публичный девелопер Петербурга, «Группа ЛСР» экс-сенатора Андрея Молчанова, раскроет отчетность 16 января. Пока же по предварительной аналитике Национального объединения застройщиков (НОЗА) «Группа ЛСР» занимает вторую строчку с результатом 858,6 тыс. м2, уступая лишь московской ГК «ПИК», которая ввела за год во всех регионах присутствия 1,1 млн м2 жилья. Но подчеркнем, что рейтинг предварительный. И отчетность ГК "Эталона" это подтверждает: пока девелопер стоит в нем лишь на 8-й строчке с результатом 334 тыс. м2 (расхождение с данными самого девелопера — 89 тыс. м2).  Есть расхождения и по другим застройщикам.

Так, холдинг Setl Group, который по итогам 2016 года был лидером рейтинга НОЗА с результатом 1,05 млн м2, в предварительном рейтинге 2017 года стоит на 3-й строчке с результатом 560 тыс. м2. Но в Setl Group «ДП» сообщили, что данные НОЗА не отражают реальную картину, поскольку много объектов компания ввела в конце года, и данные о них в объединение еще не поступили. "По нашим предварительным подсчетам, компания ввела в эксплуатацию за год 1,2 млн м2 общей площади жилья. Причем, более 200 тыс. м2 — досрочно. В 2016 году показатели были сопоставимы – около 1 млн м2. Итоги 2018 года, думаю, будут такими же", — комментирует заместитель председателя правления Setl Group Наталья Луговская.

В ГК "ЦДС", которая в прошлом году занимала в рейтинге 11-ю строчку, а сейчас стоит на 10-й с результатом 274 тыс. м2, также сообщили, что итоги значительно лучше данных НОЗА. "В 2017 году мы ввели 580 тыс. м2 (5 тыс. квартир в городе и агломерации) против 400 тыс. м2 годом ранее", — сообщил директор департамента недвижимости Группы "ЦДС" Сергей Терентьев. По его словам, в 2018 году компания планирует вывести в реализацию 6 новых объектов общей площадью 760 тыс. м2, из которых четыре будут в ближайших пригородах.

Оживление спроса

"С декабря прошлого года на рынке чувствовалось значительное оживление спроса. И эта тенденция набирает обороты. Чем больше потенциальных покупателей узнает о предстоящих переменах в долевом строительстве, тем скорее они переходят в разряд реальных. Соответственно, рынок будет корректировать цену на жилье. В прошлом году она выросла на 3-15% в зависимости от объекта и стадии его готовности. В этом году ожидаем рост на 10%", — сообщил Сергей Терентьев.  

В "СПб Реновации" (в прошлом году ее не было в рейтинге, а сейчас она на 17-м месте с результатом 189 тыс. м2) тоже сообщили о более существенных показателях ввода. "Мы сдали в 2017 году 330 тыс. м2. Это больше, чем в 2016 году. Многие сданные в прошлом году объекты, были построены с опережением графика. Поэтому в 2018 году объемы ввода несколько снизятся. Но все равно будут высокими", — сообщил руководитель службы по работе с государственными органами "СПб Реновации" Дмитрий Михалев.

Примечательно, что даже в предварительном рейтинге НОЗА за 2017 год в ТОП-20 лидеров российского рынка по вводу жилья вошли 7 компаний из Петербурга. Это не только перечисленные выше застройщики, но также «Полис Групп» (227 тыс. м2, 12 место) и СК «Дальпитерстрой» (220 тыс. м2, 14 место). В прошлом году в рейтинге были только четыре компании из Петербурга.

Другие опрошенные «ДП» девелоперы подтверждают рост ввода жилья по итогам 2017 года.

В «ЮИТ Санкт-Петербург» сообщили, что ввели за год 107,6 тыс. м2 жилья, против 84 тыс. м2 годом ранее. «В прошлом году мы завершили два крупных проекта  — «Смольный проспект»  и Fjord, а также слали вторые очереди в ЖК «Новоорловский» и ЖК INKERI», — пояснили в компании.

Компания «Л1» в 2017 году ввела в эксплуатацию 245 тыс. м2 жилья, против 81,5 тыс. м2 годом ранее. Среди сданных объектов — первая очередь ЖК «Лондон Парк», а также четыре корпуса второй очереди ЖК «Премьер Палас» и 5-й корпус ЖК «Граф Орлов». «Увеличение показателей в три раза связано с тем, что большинство объектов было в высокой стадии готовности, и в прошлом году работы на них просто завершили", — сообщила директор по развитию «Л1» Надежда Калашникова. Она добавила, что в 2018 году в планах компании ввод в эксплуатацию нескольких объектов суммарной площадью 150 тыс. м2.

"Мы за 2017 год ввели в эксплуатацию в общей сложности это 94 тыс. м2 жилья, против 73 тыс. м2 годом ранее. В 2018 году планируем сдать три проекта с жилой площадью 88 тыс. м2. В динамике этих цифр нет каких-то внеплановых тенденций. Они всегда примерно соответствуют тому объему новых проектов, который был выведен на рынок за 3 года до того", — сообщила "ДП" директор управления стратегического маркетинга Холдинга RBI Вера Сережина.

Цены вырастут

"В прошлом году мы ввели 82,5 тыс. м2 жилья (был завершен проект "Привилегия"). В 2016 году объектов в эксплуатацию мы не вводили. Цены за 2017 год поднимали один раз — на 10% и спада спроса после этого не увидели. Тенденций к тому, чтобы стоимость недвижимости в 2018 году упала, нет. Скорее наоборот: бизнес ждут чувствительные перемены (в первую очередь, отказ от "долевки" и другие законодательные поправки), к которым придется адаптироваться. В результате себестоимость строительства и цены вырастут не менее, чем на 15 %", — говорит гендиректор ГК "Еврострой" Оксана Кравцова.

«Главстрой-СПб» сообщили, что компания ввела в эксплуатацию в 2017 году 501,7 тыс. м2 недвижимости. К слову, в 2016 году сданных объектов у компании не было. "Планы по вводу на 2018 год – более 300 тыс. м2 жилья", — сообщила директор по продажам «Главстрой-СПб» Юлия Ружицкая.

Компании, которые по итогам прошлого года не увеличили объемы ввода, не видят в этом проблемы.

В компании  Seven Suns Development сообщили, что в 2017 году снизили объем ввода жилья на 26% до 146 тыс. м2, но на 6% увеличили объем продаж (до 142 тыс. м2). При этом, цены на квартиры девелопера выросли на год на 15%. «Объемы ввода соответствуют бизнес-плану компании и динамике реализации ранее запущенных проектов», — пояснили в Seven Suns Development. И добавили, что в 2018 году ввод жилья у них будет на уровне прошлого года, а цены вырастут на 10-15%, из-за роста себестоимости строительства, инфляции и изменений отраслевого законодательства, а также из-за увеличения уровня готовности объектов в продаже.

Компания «БФА-Девелопмент» в 2017 году не ввела ни одного квадратного метра, хотя годом ранее было сдано 150 тыс. м2 жилья. «Отсутствие сданных метров никаким образом не указывает на спад строительной активности компании, а связано лишь с небольшим количеством реализуемых объектов, которые сдаются без просрочек. В 2018 году мы введем в эксплуатацию небольшой проект «Коломяги Плюс» (на 104 квартиры). Поэтому удивить численностью сданных «квадратов» опять не получится», — говорит маркетолог-аналитик ЗАО «БФА-Девелопмент» Юлия Семакина.

Автор: Наталья Ковтун
DEV.dp.ru
1
Уважаемый читатель!
Вам сообщение от компании
Деловой Петербург:
Деловой Петербург
197022, Россия, Санкт-Петербург, ул. Академика Павлова, д.5, БЦ River House
"Деловой Петербург" сегодня – это независимая региональная газета о бизнесе и для бизнеса. Это 15 тыс. подписчиков. Это фирменный цвет, стиль и дизайн, А3 формат, современные технологии издательского бизнеса и бесценный труд дружного коллектива по созданию и выпуску ежедневного делового издания. И, конечно, это возможность получать ценную информацию из любой точки мира в удобном электронном формате газеты.
Новаторство. Готовность к экспериментам, применение современных технологий, нестандартный подход и поиск новых эффективных решений, взгляд с разных сторон – все это позволяет сделать новый интересный продукт для нашего читателя. Идти в ногу со временем, быть конкурентоспособным, думать о завтрашнем дне.
Рубрика Next. Популярность рубрики вышла за пределы газеты. Читатели и герои Next активно обмениваются опытом, знаниями, идеями и участвуют в ежегодной премии для начинающих предпринимателей "Молодые миллионеры".
Рейтинги и конкурсы. организуемые для отдельных читательских групп. Среди них: регулярное приложение "Менеджер" и ежегодный рейтинг лучших менеджеров Петербурга и Ленинградской области "ТОП-100", рейтинги банков, строительных компаний и др.
+7 (812) 328-28-28
2
Апартаменты – не роскошь, а необходимость
Петербург – единственный крупный город в России, где туристов больше, чем местных жителей. В 2015 году город принял 6,5 млн гостей, в 2016-м – 6,9 млн.
Этот поток приносит доход в городскую казну, создает рабочие места и позволяет зарабатывать сотням небольших фирм. Но! Чтобы он не иссяк, Эрмитажа и Петродворца недостаточно – туристам надо где-то жить.

Более 800 петербургских отелей прошли сертификацию согласно требованиям ФИФА.
Всего гостиничный фонд Петербурга насчитывает около 27 000 номеров. К сожалению, этого совершенно недостаточно. Болельщикам-то хватит – но куда деться всем остальным?
За прошлый год инфраструктура по приему туристов пополнилась пятью новыми объектами. Номерной фонд за год увеличился аж на 566 номеров. На 2%! А уже в новогодние праздники 2016-2017-го поток гостей вырос на 30%.

Инфраструктура гостеприимства отстает и не справляется. Причины понятны. Окупаемость проекта по возведению гостиницы – 10 лет. Средняя доходность – около 10%. А стоимость банковского кредита – 15-18%. Если строить на кредитные деньги – окажешься в минусе, прогоришь.
Есть еще риски, связанные с регулированием. В думе обсуждают законопроект о закрытии мини-гостиниц и хостелов в жилых домах. На днях прокуратура закрыла очередной хостел на Невском…
Недовольство соседей понятно. Однако половина петербургского гостиничного фонда – это как раз мини-отели такого типа. Значит, дефицит будет нарастать и усугубляться.
Казалось бы, строителям апарт-отелей такая ситуация только на руку. Дефицит «классических» гостиниц ведет к дефициту и удорожанию – и поддерживает спрос на аренду на стабильном (высоком!) уровне.

Апарт-отели как раз и предлагают цивилизованную альтернативу. Сегмент апартаментов успешно развивается последние несколько лет. Первый «массовый» апарт-отель был сдан в январе 2014-го. Объекты такого типа (преимущественно) предназначены для сдачи номеров в долгосрочную аренду. У инвесторов меньше риска (продажи идут по схеме долевого участия). Гости получают сервис, которого не найдешь в «бабушкиных комнатах у вокзала». Владельцы юнитов получают доход и платят налоги. (Как правило, они зарегистрированы в качестве ИП).
Кроме того, собственники выигрывают в цене: в комплексе «SALUT!» апартаменты студия с полной отделкой стоит от 1,8 млн рублей. В жилых комплексах по соседству – от 2.2 млн и выше.
И если два года назад семь из десяти покупателей апартаментов в комплексе «SALUT!» приобретали их для себя, рассчитывая жить здесь какое-то время, то теперь ситуация изменилась. Сейчас от 60 до 80% покупают именно для сдачи в аренду. Для туристов и абитуриентов, командировочных и просто приезжих. Снижая давление на гостиничный комплекс и восполняя дефицит инфраструктуры гостеприимства.
За прошлый год предложение апартаментов, по расчетам аналитиков, увеличилось на 80%: сейчас в продаже находятся 32 проекта, 4500 номеров, 224 000 кв.м. За январь-март в продажу вышли шесть новых проектов апарт-отелей.

Еще раз подчеркнем: новые гостиницы – за год – пять, апартаменты – за квартал – шесть.

На наших глазах формируется цивилизованный и прозрачный рынок доступной аренды – и без миллиардных бюджетных вливаний со стороны государства или городских властей.
3
СТО МЕТРОВ ПРЕСТИЖА И КОМФОРТА «ПЕТР ВЕЛИКИЙ»: ДРУГОГО ШАНСА МОЖЕТ НЕ БЫТЬ
Высотные жилые комплексы, особенно расположенные непосредственно «на брегах Невы», пока остаются штучным товаром на петербургском рынке недвижимости. При этом количество желающих поселиться на высоте год от года становится больше. Тем, кто предпочитает красивый вид вкупе с престижем и комфортом, стоит поторопиться: группа компаний «РосСтройИнвест» выводит в продажу квартиры в небоскребе «Петр Великий».
В свое время именно ГК «РосСтройИнвест» стала «пионером» высотного строительства в Петербурге, построив первый жилой небоскреб «Князь Александр Невский» высотой 102 м (он уже заселен). Новое высотное здание (100 м, 32 этажа) также строится в Невском районе Петербурга – в 2,5 км от станции метро «Рыбацкое», на самом берегу Невы. Место здесь более чем привлекательное (природная красота, развитая социальная инфраструктура), а ГК «РосСтройИнвест» обеспечит будущим жителям в своем новом жилом комплексе комфорт и безопасность.
Временно доступны
«Вчера было рано, завтра будет поздно» - эти знаменитые слова вождя мирового пролетариата отражают сложившуюся в городе ситуацию с возможностью приобретения квартир в высотных жилых домах. На протяжении трех с лишним веков существования Петербурга мечты о жизни в высотках можно было назвать несбыточными: сначала их строительство запрещал императорский указ о предельной высоте жилых частных зданий, позже – консервативная градостроительная политика, неписаные законы и отсутствие необходимых технологий.
Будущее этого вида жилья также туманно: сегодня в Северной столице действуют ограничения на высотное строительство, кроме того, любые появляющиеся проекты вызывают ярые протесты градозащитников. Несколько застройщиков из-за понижения высотности уже отказались от реализации амбициозных проектов, новых в планах застройщиков практически нет. Каждый новый, полностью согласованный с Администрацией Санкт-Петербурга и общественностью, высотный проект в Петербурге вызывает пристальное внимание потенциальных покупателей. Так что квартиры в небоскребе «Петр Великий», который готовится принять жильцов уже весной 2020 года, - предложение поистине уникальное.
Вперед смотрящий
«Это будет очень яркий красивый дом, – обещает заместитель председателя совета директоров Группы компаний «РосСтройИнвест» Нина Креславская. – Для нас важно, чтобы каждый наш жилой проект имел оригинальный архитектурный облик. Создавая комфортное жилье, мы не забываем и о красоте». В архитектурную идею жилого комплекса заложены традиции Петербурга, его неповторимый стиль и природное окружение. Здание находится на самом берегу Невы, в том месте, где русло реки уходит вправо, образуя живописную излучину. Дом прекрасно просматривается как со стороны Вантового моста, так и со стороны въезда в город. «Петр Великий», стоящий в створе, становится доминантой и как бы указывает на направление Невы. Форма здания напоминает корабль, нос которого обращен к Неве, при этом средняя часть его выполнена в форме круглого эркера в виде державного скипетра. Три полукруглые остекленные лоджии (ассоциация с дорическим ордером) стилистически связывают корпус с соседним зданием, «Екатериной Великой». Фасады отделаны керамогранитной плиткой бежевого и бирюзового цветов, витражным остеклением с повторяющимися рельефными карнизами.
Полезные виды
«Петр Великий» строится на мысу, отсюда будет виден практически весь город. Поэтому архитекторы специально спроектировали дома так, что большинство квартир имеют отличные виды: на реку, на Вантовый мост, на лесопарковую зону. «Жителям больших городов известно, как важен вид из окна для хорошего самочувствия, – говорит Нина Креславская. – Зелень и вода за окном дают человеку физический и психологический комфорт, это доказано исследованиями ученых. Поэтому во всех квартирах, начиная с третьего этажа, мы сделали просторные балконы либо лоджии площадью до 12 квадратных метров. Сидя на таком балконе с чашкой кофе в плетеном кресле можно любоваться вдохновляющими видами на Неву и заходом солнца. Чтобы жители в полной мере могли наслаждаться окружающими видами, мы сделали панорамное остекление. Оно также позволит сделать квартиры более светлыми – что для жителей Северной столицы немаловажно». Предполагается, что в хорошую погоду из многих окон будет виден даже Исаакиевский собор (он, к слову, всего на полтора метра выше «Петра Великого»).
Выше классом
Видовые характеристики – не единственное преимущество квартир в корпусе «Петр Великий». Хотя формально дом позиционируется как «комфорт-класс», в нем присутствуют и атрибуты жилья, относящиеся к более высокому классу. Это касается качества строительства, технического оснащения жилья, остекления, лифтов, отделки холлов, наличию в составе жилого комплекса паркинга и гостевых парковок и пр. «Дом будет ярким и уникальным, - убеждена Нина Креславская. – Мы используем в строительстве «Петра Великого» самые современные технологии, передовые инженерные решения и высококачественные материалы».
Дома будут иметь повышенный класс энергоэффективности «В++», в них будут коммуникационные системы высокого качества и целых пять современных скоростных бесшумных лифтов ведущих зарубежных производителей. В подъездах на первых этажах оборудуют колясочные. Входные группы оформят в классическом стиле: колонны, зеркала, графические портреты Петра I и Екатерины II в стиле гравюр Алексея Зубова, находящихся в Эрмитаже.
Придомовая территория жилого комплекса будет облагорожена и благоустроена, появятся площадки для отдыха взрослых и игр детей, а также для выгула животных.
Особое внимание уделено безопасности: на объекте предусматривается система охранной сигнализации и видеонаблюдение. Предусмотрены помещения для круглосуточной работы консъержей. В комплексе будет также система пожарной сигнализации и автоматическая система дымоудаления.
При этом жителям не придется покидать пределы микрорайона, чтобы отвести ребенка в детский сад, купить продукты или отметить семейное торжество. «Нам не придется обустраивать необходимую жителям социальную инфраструктуру с нуля, она уже существует, – поясняет Нина Креславская, – Но мы продолжим развитие комфортной среды для жителей дома. В жилом комплексе откроется культурно-образовательный центр с музеем русской истории. На первом этаже разместятся встроенные помещения общественного назначения. предназначенные для: магазина непродовольственных товаров, магазина продовольственных товаров, аптеки, кафе».
Удобное зонирование
Еще одно преимущество «Петра Великого» – разнообразие и функциональность планировок. «Во всех типах квартир комнаты имеют правильную форму, - поясняет Нина Креславская. – Это удобно для расстановки мебели. В прихожих предусмотрено место для шкафа, а в санузле – зона для стиральной машины». Планировка однокомнатных квартир (38-44 м2) – классическая, проверенная временем: большая комната 15-16 м2, кухня 10-13 м2 и раздельный санузел. Студии (24-30 м2) предусматривают как стандартный вариант с минимальной площадью, так и вариант с гардеробной и/или просторной лоджией (до 8,5 м2). Вариантов «двушек» - еще больше: видовые с пятнадцатиметровой кухней-столовой и большими окнами; аналогичные с ориентацией во двор; со стандартной кухней 10 м2; с просторной гардеробной 5 м2 или нишей для шкафа-купе. В «трешках» обязательно есть кухня-столовая (не менее 14 м2) с большими окнами и панорамой на Неву. Есть варианты не с одним, а с двумя балконами (лоджиями) или с возможностью выхода на балкон/лоджию из каждого помещения.
«Наш проект подразумевает качество на всех уровнях: от проектирования и строительства до эксплуатации здания, - подводит итог Нина Креславская. – Это дом с яркой архитектурой и развернутой инфраструктурой, с максимальным набором дополнительных опций. Мы стремимся сделать все, чтобы будущие жильцы своим домом действительно гордились».
Застройщик: ООО"РосСтройИнвест". Проектная декларация на сайте rsti-spb.ru
WWW.RSTI.RU
4
Жилой комплекс бизнес-класса "Питер"
Чем руководствуется покупатель недвижимости при выборе новой квартиры? Главные критерии — хорошее местоположение, известный застройщик, достойное качество строительства, однородная социальная среда, доступная инфраструктура: транспортное сообщение, школы и садики, места для отдыха и шоппинга в пешей доступности.

Локация или местоположение — пожалуй, главный критерий, которым следует руководствоваться при покупке новой квартиры. Московский район Санкт-Петербурга на протяжении десятилетий входит в рейтинг престижных, респектабельных и лучших для проживания. Жизнь здесь протекает в окружении архитектурных ансамблей "сталинской" эпохи, широких проспектов, красивых площадей и зеленых парков.
В Московском районе расположены престижные садики и школы, развита торговая и досуговая инфраструктура. Новостройки здесь очень быстро становятся престижными, а средняя цена недвижимости превышает средний уровень в городе.

Жилой комплекс бизнес-класса "Питер" возводится в исторической части Московского района: на улице Типанова, дом 21. Транспортная доступность тут развита прекрасно: можно одинаково быстро добраться до центра города, аэропорта "Пулково" или исторических парков в Пушкине, Петергофе и Павловске. Также рядом с ЖК "Питер" расположен один из самых красивых и любимых парков горожан: Парк Победы.
Проект принадлежит одному из крупнейших девелоперов Санкт-Петербурга и Северо-Западного региона: Концерну "Питер".
Опыт работы компании в области строительства и реконструкции превышает 25 лет. В собственности Концерна — офисный центр класса А PONOMAREV•CENTER у Исаакиевского собора, бизнес-центр «Итальянская 5» на площади Искусств, торговые комплексы "Сенная", "Питер" и другие.
Жилой комплекс "Питер" станет домом, владеть квартирой в котором престижно. Он сочетает в себе современные технологии и респектабельность облика, удачное местоположение и закрытую от посторонних глаз территорию, просторные светлые квартиры и эргономичные планировки, классический дизайн общественных пространств и продуманную систему собственной безопасности. 
"Питер" представляет собой современный и функциональный жилой комплекс из 10 секций разной этажности с единой входной группой, подземным паркингом и встроенным детским садом. Здание будет возведено по монолитной технологии и облицовано навесным фасадом из керамогранита благородной цветовой гаммы. Холлы выполнят в классическом стиле и в благородной гамме бежевого и шоколадного оттенков. Исторические панорамы и символы Санкт-Петербурга на стенах внесут недостающую историческую ноту. Стриженные деревца в белых кадках создадут ощущение уюта. Закрытые в стены инженерные коммуникации создадут лаконичность интерьера.
Каждая квартира комплекса бизнес-класса отличается продуманной планировкой, которая позволит эргономично использовать пространство помещений. Вниманию будущих жителей представлены квартиры с высокими потолками и удобными планировками, в том числе - с просторными кухнями стандарта euro. Из квартир на верхних этажах ЖК "Питер" откроется панорамный вид на Парк Победы и архитектурные ансамбли Московского района.
Дом оснащен самыми современными инженерными и коммуникационными системами. Предусмотрены места для хранения велосипедов и колясок. Инфраструктура видеонаблюдения, видеодомофоны и собственная служба ресепшн гарантируют контроль посетителей.
На первом этаже комплекса разместится детский сад и кабинет врача общей практики. Остальные коммерческие площади предназначены для кафе и ресторанов, салона красоты, отделения банка и магазинов.
В "Питере" предусмотрен большой подземный двухуровневый паркинг. Для гостей комплекса предусмотрена открытая парковка.
Двор комплекса будет закрыт для въезда автомобилей. В нем разместится благоустроенная территория с действующим фонтаном и зоной отдыха, детские площадки, собственное футбольное и баскетбольное поле. Для обслуживания дома предусмотрен контракт с профессиональной эксплуатирующей компанией.
Завершение строительства — 2 квартал 2021 года. Выдача ключей до конца 2021 года. Права будущих собственников оформляются в соответствии с законом 214-ФЗ. Застройщик: ООО Концерн "Питер". Проектная декларация на сайте: http://piter.house
www.piter.house